Las nuevas propuestas para el sector de la construcción han generado expectativas en distintos sectores económicos del departamento de Nariño, especialmente en el mercado de vivienda, que atraviesa uno de los periodos más complejos de los últimos 4 años.
Las propuestas incluidas en el programa de gobierno de Abelardo De la Espriella han despertado optimismo entre constructores, comercializadores y analistas, quienes consideran que podrían contribuir a la recuperación de una actividad fundamental para el crecimiento económico y la generación de empleo.
Entre las iniciativas planteadas por el nuevo mandatario se destacan la implementación de créditos hipotecarios a plazos de hasta 30 años con tasas cercanas al 2 % anual, la reactivación de subsidios para la compra de vivienda y la simplificación de trámites relacionados con el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
El interés por estas propuestas surge en un momento en el que los indicadores del sector continúan reflejando debilidad. De acuerdo con cifras de Camacol, entre enero y mayo de 2026 las ventas de vivienda nueva registraron una caída del 8 % frente al mismo periodo de 2025. A su vez, los lanzamientos de nuevos proyectos disminuyeron 17,5 %, una situación que anticipa una menor oferta habitacional en los próximos meses.
La situación es aún más preocupante cuando se observan las cifras de iniciación de obras. Según el gremio, este indicador acumula 38 meses consecutivos de contracción. Durante los últimos doce meses apenas se inició la construcción de 112.500 viviendas, el nivel más bajo registrado desde 2012.
El presidente ejecutivo de Camacol, Guillermo Herrera, explicó que la recuperación del mercado inmobiliario requiere una estrategia integral que vaya más allá de una única medida económica.
