La construcción abre el año con contrastes
El sector construcción inició el primer trimestre de 2026 con un comportamiento desigual. Mientras la ejecución de obras de infraestructura mantuvo un ritmo dinámico, el segmento de vivienda evidenció una desaceleración significativa.
Este panorama refleja un entorno económico retador, donde factores como las tasas de interés, la inflación en insumos y la incertidumbre del mercado han impactado las decisiones de inversión. Aun así, el sector continúa siendo un pilar clave para la economía nacional.
Infraestructura sostiene la actividad
En primer lugar, la construcción de infraestructura se consolidó como el principal motor del sector. Proyectos viales, urbanos y de transporte avanzaron con mayor estabilidad, impulsados por inversión pública y alianzas con el sector privado.
Además, estas obras han permitido mantener niveles importantes de empleo, lo que contribuye a dinamizar otras industrias relacionadas. En consecuencia, el impacto positivo se extiende a cadenas productivas como el cemento, el acero y los servicios logísticos.
Vivienda pierde dinamismo
Sin embargo, el segmento de vivienda ha enfrentado un escenario más complejo. La iniciación de nuevos proyectos disminuyó durante el primer trimestre, afectada por el alto costo del crédito y la menor capacidad de compra de los hogares.
A esto se suman cambios en subsidios y condiciones de financiamiento, que han generado cautela entre compradores y desarrolladores. Por esta razón, varias constructoras han optado por aplazar inversiones o ralentizar sus proyectos.
Costos altos y crédito limitado presionan al sector
Por otro lado, el incremento en los costos de materiales continúa siendo un desafío relevante. Insumos como el acero y el cemento registran variaciones que afectan directamente los presupuestos de obra.
De igual forma, el acceso al financiamiento sigue siendo restrictivo. Las condiciones del sistema financiero han endurecido el otorgamiento de créditos, lo que impacta tanto a empresas constructoras como a potenciales compradores de vivienda.
Expectativas para los próximos meses
De cara al resto del año, el sector construcción podría mostrar una recuperación progresiva si se presentan ajustes en las tasas de interés y se fortalecen los programas de apoyo a la vivienda.
En este sentido, los analistas prevén que la infraestructura continuará liderando el crecimiento. No obstante, la reactivación del segmento residencial será determinante para consolidar una tendencia positiva en el sector.
Así, la construcción enfrenta el desafío de adaptarse a un entorno cambiante, manteniendo su papel estratégico en el desarrollo económico y social del país
