El acceso a vivienda propia podría ser más fácil para miles de colombianos gracias a una alternativa que combina inmuebles en remate y financiación con bajas cuotas iniciales. El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunció que podrá financiar hasta el 90% del valor de viviendas administradas por la Sociedad de Activos Especiales (SAE).
La iniciativa busca facilitar la compra de casas, apartamentos, fincas y otros inmuebles recuperados de procesos judiciales y de organizaciones criminales, que actualmente son comercializados por la SAE mediante subastas y ventas públicas.
Según se conoció, los interesados podrán acceder a créditos para vivienda usada con tasas competitivas y plazos amplios de pago. El beneficio está dirigido a afiliados al Fondo Nacional del Ahorro, ya sea mediante cesantías o ahorro voluntario contractual.
Las propiedades disponibles incluyen viviendas VIP, VIS y No VIS en distintas regiones del país. Además, uno de los principales atractivos de este mecanismo es que muchos de los inmuebles se ofrecen por debajo de los precios del mercado tradicional, lo que representa una oportunidad para familias e inversionistas.
Para iniciar el proceso, los ciudadanos deben consultar el portafolio de bienes disponibles en los canales oficiales de la SAE, revisar las condiciones legales y físicas del inmueble y posteriormente adelantar el trámite de crédito ante el FNA.
La entidad recordó que los créditos pueden otorgarse a personas entre los 18 y 75 años, dependiendo de su capacidad de pago y del cumplimiento de los requisitos financieros establecidos. También indicó que algunos inmuebles podrían requerir saneamiento jurídico o adecuaciones estructurales antes de ser habitados.
Expertos recomiendan revisar cuidadosamente cada ficha técnica, verificar el estado de impuestos y documentos, así como analizar las condiciones del remate antes de presentar una oferta.
La alianza entre la SAE y el Fondo Nacional del Ahorro busca impulsar el acceso a vivienda y reintegrar estos bienes al mercado formal bajo procesos transparentes y regulados.
