Bogotá, diciembre de 2025 — Si estás pensando en comprar vivienda en Bogotá y ahorrar, hay sectores de la ciudad donde los precios por metro cuadrado son más accesibles que en zonas tradicionales de alto costo. Esto puede representar una oportunidad si tu presupuesto es ajustado. Caracol Radio+1
📉 Barrios con precios más bajos
Según estadísticas inmobiliarias de ventas de inmuebles usados y análisis del valor por metro cuadrado, los barrios con precios más económicos para comprar vivienda en la ciudad son: metrocuadrado.com
🔹 Diana Turbay (Rafael Uribe-Uribe)
- Uno de los valores más bajos en precio por metro cuadrado, desde alrededor de 873.000 – 924.000 COP/m² en apartamentos de 2 – 15 años. metrocuadrado.com
🔹 Arboleda Sur (Rafael Uribe-Uribe)
- Precios alrededor de 901.000 – 954.000 COP/m². metrocuadrado.com
🔹 León XIII (sur de Bogotá / límite con Soacha)
- Valores cercanos a 965.000 – 1.022.000 COP/m², dependiendo de la antigüedad del inmueble. metrocuadrado.com
🔹 Arborizadora (Ciudad Bolívar)
- Aproximadamente 1.028.000 – 1.089.000 COP/m². metrocuadrado.com
🔹 Alquería la Fragua Norte (Kennedy)
- Entre 1.042.000 – 1.104.000 COP/m² según antigüedad. metrocuadrado.com
👉 Estas zonas están entre las más económicas de la capital para comprar vivienda usada y pueden ofrecer una alternativa más asequible para quienes planean invertir o adquirir su primera casa o apartamento. metrocuadrado.com
🧠 Qué considerar
- En general, los barrios del sur y suroccidente de Bogotá (como Rafael Uribe-Uribe y Ciudad Bolívar) tienden a tener precios por metro cuadrado más bajos que zonas centrales o del norte de la ciudad. metrocuadrado.com
- Sectores más económicos suelen ofrecer menos servicios de infraestructura premium, por lo que es importante evaluar también factores como transporte, colegios, comercio y seguridad antes de tomar una decisión. Caracol Radio
- Si tu presupuesto lo permite, otras opciones intermedias con equilibrio entre precio y servicios son localidades como Engativá, Suba o Fontibón, que pueden ofrecer mejores condiciones de conectividad y calidad de vida sin alcanzar los precios de barrios de alto estrato. Caracol Radio
📌 En síntesis
Para ahorrar al comprar vivienda en Bogotá en 2025, las zonas con barrios más accesibles por metro cuadrado están principalmente en el sur y suroccidente de la ciudad, entre ellas:
✔️ Diana Turbay
✔️ Arboleda Sur
✔️ León XIII
✔️ Arborizadora
✔️ Alquería la Fragua Norte
Estas opciones pueden representar una compra más económica que en sectores tradicionales del norte o centro de la capital, aunque siempre conviene evaluar servicios, transporte y vivienda disponible antes de decidir.