La incertidumbre que durante los últimos meses preocupó a propietarios de predios rurales en el municipio de La Cruz, Nariño, llegó a su fin con la expedición de una resolución del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), mediante la cual se modifican los incrementos contemplados para la actualización catastral rural. La decisión establece porcentajes considerados más acordes con las condiciones y características del territorio, generando expectativas favorables entre las comunidades campesinas.
Proceso
El proceso de ajuste surgió a partir de las inquietudes expresadas por habitantes de la zona rural frente a los incrementos inicialmente proyectados en los avalúos de sus predios. Los propietarios advertían que la aplicación de las disposiciones contempladas en la Ley 2294 de 2023 podía representar un impacto económico significativo para las familias que dependen de sus actividades agrícolas y rurales.
Ante esta situación, la Personería Municipal recibió las preocupaciones de la ciudadanía y promovió la creación de una veeduría ciudadana. Este mecanismo permitió organizar las solicitudes de la comunidad y facilitar un proceso de diálogo con las autoridades municipales y las entidades encargadas de la actualización catastral.
Durante las mesas técnicas participaron la Administración Municipal, encabezada por el alcalde Fabián Guerrero Mora; la Personería Municipal, liderada por Óscar Julián Ordóñez Gómez; la Veeduría Ciudadana y el Concejo Municipal, presidido por Ever Alexander Erazo. También se contó con el acompañamiento de Corponariño y Parques Nacionales, entidades que aportaron elementos relacionados con las condiciones ambientales del territorio.
Uno de los actores destacados en el proceso fue la Dirección Territorial Nariño del IGAC, dirigida por Elías Suárez Pinilla. Las autoridades locales reconocieron la disposición de la entidad y de su equipo técnico para revisar los criterios aplicados en las zonas homogéneas geoeconómicas rurales.
Resultado
Como resultado de este trabajo conjunto fue expedida la Resolución N.º 52-001-000526-2026, mediante la cual se reajustan los avalúos catastrales rurales de La Cruz. La medida busca establecer condiciones más equitativas para los propietarios y disminuir el impacto económico que habrían generado los incrementos inicialmente contemplados.
La decisión también representa un precedente de participación ciudadana y articulación institucional. Para las autoridades y representantes comunitarios, el diálogo permitió encontrar alternativas frente a una preocupación que afectaba directamente a propietarios y campesinos del municipio.
Con la entrada en vigencia de la resolución, La Cruz avanza hacia una actualización catastral que busca responder de manera más equilibrada a las características del territorio. El proceso demuestra, además, la importancia de la participación ciudadana, la veeduría y el trabajo coordinado entre comunidad, administración municipal y entidades técnicas para alcanzar soluciones que contribuyan al desarrollo rural y a la protección de los derechos de los propietarios.
